相場、一括見積では分らない曖昧な外壁塗装費をWEBアプリで”見える化”
㎡単価見積から材料、工賃などの原価見積へ！

１．外壁塗装工事の見積もりはなにが問題か？

１-１．なぜ外壁塗装の見積りが「平米いくら」なのか？

建設業界の中で下請け業種の塗装業は元請との請負契約で「1㎡単価の見積」が使われています。この業者間の取引単価が消費者市場である住宅塗替えの見積もりで使用され現在に至っています。その結果、消費者は業者の見積金額が適正かどうか判断できず「相場や適正価格お教えます」，「正しい見積書の見方」・・などと塗替え市場が混乱しています。そもそも見積とは「必要な費用を拾い出し、経費と利益を加え」て作成するものです。
公共事業の競争入札では㎡単価見積は禁止され入札もできません。eペイントは消費者が原価計算方式の見積りアプリで自宅の外壁塗装費を簡単に見積もれるようにしました。

１-２．eペイントの見積は原価計算方式

消費者にとって塗装業者の見積金額が金額が高いのか？、安いのか？、リーズナブルなのか？、平米単価で書かれた見積書では判断できません。 また、一括見積などの相見積は見積金額の相対的な比較はできますが納得感は得られません。
消費者が納得するには見積金額の根拠（原価）を示す必要があります。eペイントの見積アプリはネット上で外壁塗装費の「見える化」を実現しました。

　☞　eペイントの見積書サンプル

１-３．単価方式と原価計算方式の比較

見積もりとは本来、「予算原価を計算することです」が、どの塗装業者の見積書も「平米いくら」の単価見積りで消費者にとってはブラックボックスです。見積根拠が曖昧だから『適正価格を教えます』，『相見積もりで安く』，『一括見積もり』などのキャッチコピーがネット上に溢れています。－eペイントの外壁塗装見積もり例はコチラ

２．自分で外壁塗装費を見積るメリット

面倒な手続きや、やりとりはありません。今すぐネットにアクセスして塗替え費用を無料で見積れます。入力データは塗装面積や塗料を決めるのに必要な最小限です。

1. 時間をとらない－何時でも何処でも無料オンライン見積もりができる
2. 見積精度が高い－見積金額を「見える化」した原価計算方式の見積もり
3. 豊富な見積結果－金額、耐用年数、機能別に豊富な見積結果（外壁／屋根の組合せ100種）
4. 打合せ回数が少－eペイント業者は、お客様と同じ見積アプリを組込んだ現地調査ツールを利用して見積→価格交渉→契約を実現

３．外壁塗装の見積方法は３通り

Ａ『自分で見積もる』、Ｂ『写真で見積もり依頼』、Ｃ『業者を決めて見積る』の三通りあります。

見積書に「塗料明細」, 「人件費」, 「管理費」，「塗装工程」などの塗装工事に必要な原価と資料を添付し「見える化」しました。相場，相見積り，適正価格などに頼らず、自由に見積条件を変えて塗料グレード（種類）ごとの金額を確認できます。

３-１．自分で見積もる

お客様が見積った内容で施工する業者を紹介します。

３-２．写真で見積もり依頼

建物の写真と最小限の情報を送るだけで、精度の高い見積結果（塗装グレード別100種）が届きます。

３-３．業者を決めて見積る

eペイント業者の見積ページで見積り、塗装グレードと金額を決めて契約交渉できます。

４．外壁塗装費の見積もりアプリの紹介

eペイントの見積アプリは塗装単価方式ではなく原価計算方式による見積です。塗装規模、塗装グレード、日当、歩掛り、塗装箇所、・・・などで塗装原価を自動計算し、現場経費と一般管理費(粗利）を加えて見積額を計算します。さらに、一回の見積操作で100種の塗装グレード別見積額を提供します。

４-１．見積サイトの概念図

４-２．見積もりアプリの使い方

②．建物の概要と屋根形状の入力

③．「外壁素材」，「屋根素材」で使用できる塗料グレードが決まります

④．見積額に影響する見積条件の入力

－当システムの見積金額の構成は官公庁の競争入札で採用されている原価計算方式です－

• 見積原価＝（材料費）＋（労務費）＋（現場管理費）
• 見積金額＝（見積原価）＋（一般管理費）

現場管理費は原価に含まれ。塗装業者の粗利率は一般管理費を指します。

⑤．外壁１０種，屋根１０種の見積結果の中からご希望の塗料グレードを選びます

５．外壁塗装費用のシミュレーション

外壁塗装費用は相場、適正価格（？）、相見積でも納得できません。eペイントの原価計算方式の見積アプリで塗装費用をシミュレーションできます。人件費、材料費、施工書などの見積明細を「見える化」しました。

５-１．見積条件を変えて塗装費用をシミュレーション

お客様が「職人の日当」，「管理費の比率」などの見積条件を変えて、リアルタイムで一軒家の外壁と屋根の標準的な塗装箇所と数量で塗装費用をシミュレーションできます。

５-２．25坪～50坪のシミュレーション結果

外壁塗装費は坪数でいくらは余りにも大雑把ですが、ネット上の検索でよく目にするので、あえてeペイント見積もりでシミュレーションしてみました。

塗装費は住宅の階層，屋根形状で塗装面積が変わり、外壁や屋根の素材で塗装できる塗料が異なります。建物の経年変化で補修工事が必要になることもあります。下記シミュレーション結果はあくまでも参考金額ですが実際の塗装費との誤差は±10%以内に収まるはずです。

■　外壁塗装費25坪～50坪のシミュレーション結果　■（切妻屋根の例）

坪数(平米)	平屋		二階建て		三階建て
	普及仕様	高級仕様	普及仕様	高級仕様	普及仕様	高級仕様
25坪(83㎡)	¥753,734	¥1,263,337	¥723,753	¥1,209,387	¥758,092	¥1,271,715
30坪(99㎡)	¥825,205	¥1,393,724	¥790,450	¥1,332,166	¥798,021	¥1,367,276
35坪(116㎡)	¥901,296	¥1,535,280	¥811,268	¥1,393,044	¥858,141	¥1,479,482
40坪(132㎡)	¥963,632	¥1,649,742	¥870,768	¥1,502,275	¥913,960	¥1,584,691
45坪(148㎡)	¥1,008,628	¥1,756,003	¥924,607	¥1,604,139	¥949,980	¥1,649,210
50坪(165㎡)	¥1,073,997	¥1,881,073	¥977,220	¥1,703,096	¥996,936	¥1,740,642

≪20坪から50坪までの価格表はコチラ≫

外壁塗装費は適正価格(？) 、相場(？)、相見積り・・どれも見積金額の裏付けが無いから消費者の納得感が得れません。

５-３．屋根の形状や素材でも変わる塗装費

屋根形状で足場面積、外壁面積、屋根面積が変わります。屋根の素材で使用する塗料が変わります。塗装金額が見積もりアプリではどのように変わるかを床面積30坪，二階建て，普及仕様の例で見てみましょう。

■　2階建て３0坪の外壁塗装費－屋根形状で変わる塗装金額の比較例（スレート）　■

坪数	切妻屋根	陸屋根	寄棟屋根	入母屋	大屋根	片流れ屋根
30坪	¥790,450	¥713,678	¥731,452	¥775,783	¥814,207	¥818,680

＊屋根形状の違いで塗装費は最大１４％の開きがあります。